Sari la conținut 
Vrei să faci un credit pentru o casă, dar te-ar interesa să afli înainte care este banca cu cea mai mică dobândă la credite ipotecare? Rămâi și citește mai departe pentru că îți vom oferi detalii despre 5 bănci care au cea mai mică dobândă la credite ipotecare.
Anul 2025 aduce multe oportunități pentru cei care doresc să își achiziționeze o locuință, iar băncile au început deja să concureze pentru a oferi cele mai atractive condiții. Hai să explorăm împreună care sunt aceste bănci și ce oferte îți pun la dispoziție pentru a-ți aduce mai aproape casa visurilor tale!
BCR – Soluții Sustenabile de Creditare
Sursă foto: freepik/rawpixel.com
Și BCR face parte din categoria băncilor cu cea mai mică dobândă la credite ipotecare, iar una din soluțiile de creditare este Creditul Casa mea Natura, o altă variantă pe care o poți lua în calcul. Citește mai departe și află detaliile despre acest credit.
Programul Casa Mea Natura de la BCR
Dacă ai minim 18 ani, ești angajat în baza unui contract de muncă pe durată nedeterminată, iar venitul tău lunar este de minim 1.386 lei, poți aplica pentru Casa mea Natura de la BCR.
Structura dobânzii fixe de 4.99%
- Toți clienții NOI cu vârsta mai mare de 18 ani vor fi automat înrolați în Programul de beneficii, ca urmare a deschiderii contului curent George 3.0, deschis 100% digital;
- Pachetul de cont curent – George 3.0 deschis 100% digital va fi destinat inițial doar clienților noi. Clienții care dețin acest pachet vor fi automat înrolați în Programul de beneficii. La momentul deschiderii toți clienții primesc în mesageria din George Regulamentul programului de beneficii;
- Toți clienții noi vor fi încadrați automat în nivelul Advanced, beneficiind de o perioadă de grație de 60 de zile în care să își aducă venitul recurent la BCR;
 |
 |
Beneficiile creditării verzi prin BCR
De ce este avantajos acest credit? Pentru că printre beneficiile acestui credit se numără și achitarea de către BCR în primul an a primei de asigurare aferentă poliței facultative încheiate prin intermediul băncii.
- Un alt beneficiu este protecția în situații pe care nu le poți prevedea, dar care se pot întâmpla: șomaj, concediu medical prelungit, invaliditate.
Aplici astăzi, afli ce sumă primești și în termen de 90 zile poți căuta casa visurilor tale.
Un alt beneficiu important este reducerea dobânzii cu 0,6% dacă achiziționezi o locuință eficientă energetic.
Și mai important este că pe parcursul perioadei de creditare, ești protejat cu asigurarea de viață obligatorie. Este adevărat că obligativitatea nu este de dorit, însă gândește-te la beneficiile unei asigurări de acest tip.
Dacă prezintă interes acest credit de la una dintre băncile cu cea mai mică dobândă la credite ipotecare, noi la Red Finance te putem ajuta să obții creditul mai repede decât îți imaginezi.
Hai să vorbim despre cum te putem ajuta
UniCredit Bank – Simplitate în Creditare
Sursă foto: freepik
Dacă nici una dintre ofertele de creditare prezentate mai sus nu par a fi avantajoase pentru tine, poți lua în calcul și creditul ipotecar Creditul Verde de la UniCredit Bank, cu dobândă fixă pe 3 sau 5 ani, dar și un cadou consistent de casă nouă, de 2.000 lei, care să te ajute să achiți costurile aferente împrumutului.
Caracteristici credit ipotecar simplu
Creditul Verde pentru casă este un credit în lei, iar suma pe care o poți obține este de 350.000 euro, și pe care îl poți achita într-o perioadă de la 5 la 30 de ani, cu un avans de minim 15%. Garanția este o ipotecă de rang I (garantezi cu imobilul pe care-l achiziționezi).
Veniturile acceptate sunt aceleași ca la majoritatea băncilor, iar dacă acestea nu sunt suficiente, poți alege 1 sau 2 co-debitori.
O altă condiție este să ai între 20 și 70 de ani și un venit minim de 2.000 lei net.
Documentele de care ai nevoie pentru a depune cererea sunt documentele de identitate, adeverința de venit, documentele imobilului.
Și pentru acest credit este obligatorie asigurarea de viață, asigurarea imobilului, PAD și asigurarea facultativă.
Calculul ratelor cu dobândă 4.89%
Incepand de astazi, 13.01.2025, Unicredit a venit cu oferta de dobândă fixă de 4,89% în primii 3 ani și ulterior variabilă, începând de la IRCC + 2,2%, pentru imobil verde, 4,99% fix 3Y si IRCC + 2.3%, pentru imobil clasa B, cu virarea salariului, sau rulaj.
Campania Bonus cu premiu cumulat 2000 Ron + 30% din prima de asigurare My Home ramane in continuare valabila
Procesul de aprobare UniCredit
Procesul de aprobare a creditului nu ar trebui să fie anevoios, dar vei avea nevoie de toate documentele pe care le solicită banca, însă dacă prezintă interes pentru tine acest credit, te putem ajuta GRATUIT să-l obții rapid.
Hai să vorbim despre cum te putem ajuta
BRD – Finanțare pentru Case Eficiente
Sursă foto: freepik
Printre băncile cu cea mai mică dobândă la credite ipotecare, desigur că se află și BRD, la fel de longevivă ca celelalte.
Creditul Habitat de la BRD este un credit ipotecar-imobiliar garantat cu ipotecă imobiliară.
Detalii credit Habitat Verde
Perioada de creditare este de până la 30 de ani, iar dobânda poate fi fixă sau variabilă, în funcție de alegerea ta.
Unul dintre avantajele acestui credit este reducerea dobânzii, dacă optezi pentru virarea salariului la BRD.
Un alt avantaj este evaluarea GRATUITĂ a imobilului, dacă alegi ca aceasta să fie realizată de către un evaluator desemnat de bancă.
Analiza dobânzii fixe de 4.90%
Dobânda fixă de 4,90% reprezintă o soluție atractivă pentru cei care își doresc stabilitate în primii ani ai creditului. Aceasta oferă predictibilitate și siguranță, protejându-te de eventualele fluctuații ale pieței financiare. Aceasta dobanda este valabilă doar pentru avans mai mare sau egal cu 20%, altfel dobânda va crește cu aprox. 0.2 puncte procentuale. De asemenea dobânda preferențială rămâne valabilă cu condiția virării veniturilor în conturile deschise la BRD.
Avantajul unei dobânzi fixe constă în faptul că, indiferent de evoluția indicilor de referință, ratele tale lunare rămân neschimbate pe perioada convenită, asigurându-ți un control mai bun asupra bugetului personal.
Cerințe și documente necesare BRD
Avansul pe care trebuie să-l achiți pentru aprobarea creditului este de la 15%, iar creditul pe care-l dorești poate fi ipotecar sau imobiliar. Poți garanta cu locuința pe care vrei să o cumperi (sau să o construiești) sau cu o alta.
O altă cerință este realizarea veniturilor stabile, care pot fi provenite din salariu, drepturi de autor, chirii, venituri din activități independente, venituri ale co-împrumutaților.
Dacă ești salariat, nu vei avea nevoie de adeverință de venit, deoarece banca va prelua informațiile din baza de date ANAF, cu excepția situației în care acestea sunt incomplete.
Raiffeisen Bank – Liderul Creditelor Verzi
Sursă foto: freepik/yanalya
Una dintre cele mai longevive bănci are și unele dintre cele mai atrăgătoare oferte la credite, dar și condiții de creditare avantajoase.
De exemplu, pentru achiziția unei case poți aplica pentru Creditul imobiliar Casa ta Verde cu dobândă de 4,9%. Este un credit pentru care poți obține preaprobarea în 24 de ore și pentru care nu plătești comision pentru analiza dosarului.
Oferta Casa Ta Verde de la Raiffeisen
Poți accesa Creditul în lei Casa ta Verde în lei, care oferă de la 5.000 euro până la 300.000, pentru achiziția unei case ce deține certificarea Green Homes de RoGBC sau certificarea de performanță energetică clasa A. Ai nevoie de un avans minim de 15% din valoarea casei.
Avantajele dobânzii fixe de 4.90%
Dobânda fixă de 4.90% oferită reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc stabilitate financiară pe termen lung în achiziția unei locuințe. Iată de ce această opțiune este avantajoasă:
1. Stabilitate și predictibilitate financiară. Indiferent de fluctuațiile pieței financiare, rata dobânzii rămâne aceeași pe întreaga perioadă contractuală. Astfel, vei plăti o rată lunară constantă, fără surprize neplăcute sau ajustări care să îți afecteze bugetul familial.
2. Protecție împotriva creșterilor de dobândă. Într-un context economic în care dobânzile variabile pot fluctua, o dobândă fixă de 4.90% te protejează împotriva potențialelor creșteri ale indicelui ROBOR sau IRCC.
3. Costuri predictibile pentru o planificare eficientă. Cu o dobândă fixă, poți planifica bugetul pe termen lung cu mai multă ușurință. Fie că este vorba despre economii, investiții sau cheltuieli zilnice, predictibilitatea costurilor te ajută să gestionezi mai bine resursele financiare. Această structură fixă este deosebit de utilă pentru familiile tinere care își stabilesc priorități financiare pe termen lung.
4. Susținerea proiectelor sustenabile. Beneficiind de o dobândă competitivă, poți investi într-o casă prietenoasă cu mediul, reducând în același timp și costurile pe termen lung pentru întreținerea locuinței, prin soluții moderne și sustenabile.
Condiții și criterii de eligibilitate Raiffeisen
Ce condiții trebuie să îndeplinești pentru a accesa creditul Casa ta Verde?
- Să ai între 21 și 65 de ani
- Să realizezi un venit minim de 470 euro sau echivalentul în lei la data aplicării
- Să lucrezi de minimum 3 luni
- Să nu fii înregistrat cu credite restante, întârzieri mari la plata ratelor
Reține că poți îndeplini aceste condiții, dar banca totuși are dreptul să respingă cererea.
Ce documente sunt necesare?
- Vei avea nevoie de documentul de identitate, în original și copie (și al celorlalți participanți la credit – dacă este cazul).
- Documente ale imobilului achiziționat/pre-achiziționat, precum și certificatul energetic despre care vorbeam mai sus.
CEC Bank – Tradiție în Credite Imobiliare
Sursă foto: freepik
Una dintre băncile cu cea mai mică dobândă la creditare este și CEC Bank, despre care știi cu siguranță ce vechime are pe piața bancară din România. Dar atenție există un comision de administrare lunar care în final poate să rezulte o rată mai mare ca la alte bănci cu dobânzi asemănătoare.
Pentru achiziția unei case ai la dispoziție creditul Casa mea Verde, cu dobânzi avantajoase și comision de analiză 0. Dar este important să știi că printre condițiile de aprobare a creditului este și existența unei autorizații de construire după 2021 și consum energetic sub 162 kw/mp/an, așa cum reiese de pe site-ul CEC Bank.
Programul Casa Mea Verde CEC
Dacă vrei să aplici pentru acest credit, trebuie:
- să fii cetățean român,
- să ai minim 18 ani și maxim 75 (la finalul perioadei de creditare),
- să realizezi venituri care să-ți permită rambursarea creditului,
- să nu înregistrezi credite restante,
- să locuiești în România sau într-una din țările UE.
Poți împrumuta maxim 2.800.000 lei, pe care îi poți rambursa într-o perioadă de cel mult 35 ani, iar avansul este de minimum 15% în cazul creditelor imobiliar/ipotecar pentru achiziție.
Nu există comision de analiză sau de acordare.
Ai nevoie de următoarele documente:
- Documentul de identitate
- Documente de venit (dacă ești angajat, veniturile se obțin de la ANAF)
- Documentele imobilului, inclusiv certificatul energetic
Avantajele dobânzii fixe de 5.45%
Dobânda fixă în primii 5 ani:
- 6,40%, urmată de dobândă variabilă IRCC + 2,40 p.p. (fără încasarea venitului prin CEC Bank)
- 6,20%, urmată de dobândă variabilă IRCC + 2,20 p.p. (cu încasarea venitului prin CEC Bank)
Facilități pentru clienții cu venit la CEC
Dacă la data semnării contractului de credit, ai încasat minim 1 salariu la CEC Bank, dobânda se reduce cu 0,2 puncte procentuale.
Ai nevoie de un credit pentru casa ta? Te putem ajuta să-l obții în scurt timp, fără bătăi de cap
Știm că este greu să nu ai casa ta, și mai știm că probabil te înspăimântă drumurile pe care trebuie să le faci pe la bănci și cererile pe care trebuie să le completezi, dar nu e nevoie să-ți bați capul.
Noi, Red Finance, te putem ajuta să obții GRATUIT, creditul avantajos de care ai nevoie în cel mai scurt timp posibil.
Completează acest formular scurt și noi te sunăm imediat
Experiența de peste 10 ani în domeniu și sutele de clienți deserviți, ne oferă posibilitatea să te sprijinim să-și găsești creditul potrivit pentru tine.
